Комментарии к статье: Расчет оплаты по счетчику

Уважаемая Валентина!

Несмотря на то, что сведений не достаточно, чтобы разобраться, попытаемся Вам оказать помощь.

Во-первых, не следует заблуждаться, что наличие счётчиков даёт экономию. Счётчики лишь инструменты, стимулирующие экономию, так как реально учитывают её. Кроме того, тёплая погода, как подарок природы, тоже может приносить экономию и с помощью счётчика это легко доказать. Теперь о начислении. Если счётчик не получилось сразу запустить в работу, за дни отопления без счётчика начисление по расчёту сделано правомерно (с 14 по 24.10.11). Что касается начислений за электроэнергию, что-то явно не правильно. Судя по предоставленным вами сведениям, в доме около 80 квартир. По обще-домовому электросчётчику за места общего пользования на вашу долю должно приходиться ориентировочно 4,3 кВт*час за день и 1,3 за ночь, а с учётом коэффициента 1,4 – 6,0 за день и 1,9 за ночь. Сравнивая с тем, что Вам насчитали, можно предположить, что с Вас хотят получить расчёт за весь подъезд или два. Как потребитель, Вы имеете право на подробные объяснения начислений и их расчёта. За что применяется коэффициент 1,4, Вам также следует письменно запросить у поставщика электроэнергии. Правомерно применять какие-либо коэффициенты только тогда, когда имеются утверждённые тарифы с ними. Не предъявив утверждённых тарифов, поставщик не имеет прав требования на коэффициент. Иногда, обманывая жильцов, такой коэффициент применяют, чтобы добросовестные плательщики оплатили задолженности недобросовестных.

О первом этаже. Начну с того, что ТСЖ может на собрании принять решение обособить учёт помещений первого этажа от остального дома и на отдельном входе установить отдельный теплосчётчик. Возможно, переделка коммуникаций невозможна. Тогда ТСЖ может применить к первому этажу повышающий коэффициент, сделав расчёт и проведя решение Собранием.

Если же Правление ТСЖ не желает решать накопившиеся проблемы, его следует менять на первом же очередном собрании.

Кроме всего сказанного, рекомендуем ознакомиться с изменениями, которые нас всех ждут в ближайшее время в связи с вступлением в силу нового Постановления Правительства РФ № 354 от мая 2011 г. С его помощью вводится новый порядок начислений. Успехов Вам!

Уважаемая Ольга!

До настоящего времени оплата по общедомовому счётчику осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства № 307, которое предписывает оплату «лишних» кубометров воды тем жильцам, у которых имеются квартирные счётчики, по дополнительной квитанции. Однако, совсем скоро вступит в силу новое Постановление № 354, по которому расчёт будет по двум квитанциям для всех жителей дома. Вы будете платить по квартирному счётчику и, если общий расход окажется больше суммы оплаты по счётчикам и нормам, по общедомовому доплачивать свою долю. Чтобы не переплачивать сейчас, советуем не спешить со сдачей в эксплуатацию общего счётчика, тем более, что 261 ФЗ допускает это до 01 июля 2012 г. Успехов Вам!

Уважаемый Рома!

Вопрос скорее к тем, кто выписал квитанцию. Горячая вода намного дороже и квитанция только на холодную воду похожа на ошибку. Советуем обратиться к организации, выписавшей квитанцию. Возможно, это касается водоотведения, которое, как правило, имеет единую цену от холодной и горячей воды. Успехов!

Уважаемый Валерий!

На расстоянии трудно понять, почему происходят такие вещи, о которых Вы пишите. С одной стороны, некоторые вопросы, касающиеся коммунальных услуг, до сих пор не доведены Правительством РФ до чёткой однозначной трактовки. С другой стороны, вступил в силу федеральный закон 261 ФЗ, который обязывает для расчётов использовать показания общих домовых счётчиков. Кроме того, с 2012 г. должно вступить в силу Постановление Правительства РФ № 354, в котором исключено понятие перерасчёта и однозначно предписывается начисление по показаниям счётчика. Соответственно, все УК в этом году позаботились о том, чтобы завершить перерасчёты. В вашем случае напрашивается вопрос: счётчик установлен, но введён в эксплуатацию? Если нет, надо срочно оформлять его введение в эксплуатацию актом. После этого никаких перерасчётов быть не может, только по показаниям счётчика! Требуйте от нарушителей обоснования их действий в письменном виде и обращайтесь в суд. Успехов!

Уважаемая Светлана!

Сначала давайте разберёмся с определениями. мегаВат (МВт) это мощность источника, отдающего энергию. Если она прилагается к предмету потребления в течение 1 часа, говорят об энергии (потреблённой энергии), которая выражается в произведении МВт*час либо в гигакалориях (Гкал), их соотношение таково: 1 МВт*час = 0,8598 Гкал или 1 Гкал = 1,163 МВт*час. Если Гкал разделить на время, за которое эта энергия получена, получится размерность Гкал\час или мощность потреблённой энергии. Таким образом, мы разобрались, что сравнимыми оплачиваемыми величинами является энергия в МВт*час или Гкал. Надеемся, что помогли разобраться, успехов Вам.

Уважаемая Дарья!

Если многоквартирный дом оснащён счётчиком тепла, а поквартирный учёт потребления тепла не ведётся, платежи за тепло по общему домовому счётчику распределяются между владельцами помещений пропорционально площади принадлежащих им помещений (в вашем случае квартиры). Если площади квартир у Вас и у соседей, о которых имеется упоминание, одинаковые, платить будете одинаково. Чтобы более справедливо распределять платежи за тепло следует организовать поквартирный учёт потребления тепла.

Уважаемая Наталья!

По сведениям Консультант + они вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. На данный момент такие изменения официально не изданы.