Комментарии к статье: Расчет оплаты по счетчику

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие показания берутся с общедомовых счетчиков ГВС для начисления оплаты жителям? Сколько комментариев не читала - везде только куб. м, а у нас еще и Гкал

Уважаемая Наталья!

Возможно два варианта учёта ГВС:

1) учитывается только объёмный расход, для этого, в типовой оборотной системе устанавливается два счётчика горячей воды, на подаче и на обратном трубопроводе. Разница в показаниях и является потреблённой домом горячей водой по тарифам на горячую воду. Если система ГВС не оборотная, достаточно одного счётчика, но часто из такой системы приходится сливать остывшую воду без толку по цене горячей.

2) учитываются Гкал и объём, для чего на систему устанавливаются не только счётчики воды, но и датчики температуры. Все эти четыре прибора передают свои измерения на вычислитель тепла, который и определяет потребление тепла в системе ГВС. Данный учёт выгоднее в случаях, когда горячая вода греется недостаточно хорошо. Оплата, в этом случае, рассчитывается за потреблённые Гкал и воду, т.е. тариф не жесткий, а «плавающий» в зависимости от нагрева.

Уважаемая Нина Львовна!

Судя по всему, счётчик не новый, раз его поверяли в сентябре. Если это так, для зачёта показаний по счётчику этого достаточно. «Лишние» средства теоретически могла забрать управляющая компания (УК), если жильцы платят за отопление именно ей. Проверить это и оспорить можно. Узнайте, каким образом

УК рассчитывалась в этот период с поставщиками тепла.

С другой стороны, фраза «не принимали» противоречит тому, что счётчик старый. Новый счётчик могли не принимать по разным причинам. Как потребитель, Вы имеете право на информацию по этому поводу. Запросите письменно у монтажной организации, почему они так долго не могли сдать теплосчётчик, пусть аргументировано это обоснуют. Возможно, на то были объективные причины.

В любом случае, на месте надо собрать сведения и разобраться как можно подробнее. Если Вам не ответят, либо не предоставят веские аргументы, либо станет ясно, что обманула УК, надо обращаться в суд на виновника (УК либо монтажная организация). Для однозначного ответа на вопрос «куда ушли наши денежки» сведений не достаточно. Успехов Вам.

Завтра у меня суд по поводу перерасчета оплаты за отпление за 2010 год! Буду очень рада, если помогут Ваши советы! Пожелайте мне удачи!(мои вопросы и Ваши ответы - выше)

Хочу поблагодарить Вас за разьяснения по моему вопросу. Пусть удача будет всегда сопутствовать в Вашей жизни!!!! У нас 90 квартирный кооперативный жилой дом.В свое время он строился на частные средства застройщиков, поэтому при одной из шахт(а это шахтерский город) был создан строительный кооператив и желающие сдавали личные средства для строительства квартиры.О результатах моей дальнейшей борьбы, я вам сообщу. Предложу приобрести распределители(это такие приборы по-квартирные или на весь дом?)

С уважением

Сколько стоят данные распределители?

Уважаемая Кристина!

Закон о применении общедомовых счётчиков принят ещё в 2009 г., его номер 261 ФЗ. Он предусматривает обязательное применение общедомовых счётчиков с 01 января 2012 г., т.е. через 4 месяца. Поквартирный учёт предусмотрен с 2013 г..Однако, мы рекомендуем установить квартирные счётчики одновременно с общедомовым. Это вызвано тем, что меняется Постановление Правительства РФ об оплате за коммунальные услуги, взамен № 307 вводится № 354. По новому Постановлению оплата воды будет осуществляться по двум квитанциям, по счётчику (или по норме, если нет счётчика, а норма всегда завышена) и по расчёту вашей доли в расходах общедомовых (если таковые будут). Иметь свой счётчик будет выгоднее.

Уважаемая Кристина!

То, что надо системы приводить в порядок, Вы совершенно правы. Для этого и передаются дома в самоуправление либо жильцы нанимают управляющую компанию. Почему надо платить по двум счётчикам? Разберёмся.

1) вода может использоваться уборщицей для мытья подъездов, а кто за неё должен платить? Очевидно, что собственники или жильцы пропорционально своей доле и это без утечек!

2) тепло, расходуемое на обогрев стен дома, подъезды, подвалы и чердаки кем должно оплачиваться? Тоже собственниками и жильцами.

3) помещения могут быть разными по площади и теплоёмкости, кто-то предпочитает прохладу, а кто-то любит жару и держит, при этом, форточки открытыми. Значит надо учитывать расход и тепла и воды у каждого отдельно. Но, каждый дом имеет общую потребность в ресурсах и их тоже надо оплачивать, и в этом вопросе нагрузка на всех распределяется равномерно, пропорционально их доле в собственности.

4) чтобы горячая вода не сливалась в таких объёмах пока не станет горячей и чтобы она не была ржавой, закажите в своей УК изменение системы ГВС (горячего водоснабжения). По вашему описанию сейчас в доме тупиковая система ГВС, которая предусматривает одну трубу на расход. А нормальная система ГВС регулярно прокачивает горячую воду по кольцу, т.е. по двум трубам – к дому и обратно. А от этого кольца делают короткие подключения в квартиры. И слива не будет и ржавчины, а горячая вода в любое время суток будет доступна и можно будет установить полотенцесушители. Это потребует средств от жильцов, но лучше их потратить на наведение должного порядка, чем на бессмысленное сливание ржавой воды, согласитесь. Если УК не захочет делать такую работу, сообщите ей, что тогда смените УК.

5) утечки в подвале должны оплачивать собственники дома, а чтобы УК не допускала утечек, в планы её работы должны включаться осмотры и профилактические работы, а в соответствующем договоре должна быть предусмотрена ответственность. Но посудите сами, если они будут вынуждены расходовать свои средства, за этим последует рост платежей от жильцов вашего дома. Поэтому, лучше всего, если старший по дому возьмёт под собственный контроль состояние трубопроводов в подвале. А сделать это можно с помощью нашей системы РУССА, используемой как услуга провайдера через обычный ПК и сеть Интернет. Обеспечив подвал приборами, за их состоянием можно наблюдать удалённо в любой момент и при возникновении порывов сетей реагировать с наименьшими потерями.