Комментарии к статье: Расчет оплаты по счетчику

Здравствуйте! Мы живем в многоквартирном доме. В настоящее время решается вопрос об установке общедомового счетчика тепла. В нашей квартире, а также еще в 11 квартирах из 68 - индивидуальное отопление.Должны ли мы оплачивать установку счетчика тепла, если не отапливаемся централизовано (в квартире даже нет стояков)? Если должны, то в каком размере? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Я проживаю в многоквартирном жилом доме постройки 1914 года, который является памятником архитектуры. Недавно меня уведомили, что платить за отопление прийдется исходя из показаний счетчика тепловой энергии, потребленной всеми жильцами дома. В доме большие лестничные марши, большие потолки. Есть два отапливаемых подъезда, но вход в нашу квартиру индивидуальный, не через подъезды. Могу ли я не платить за тепло, которое уходит на обогрев подъездов? Есть ли для этого основания?

Уважаемый администратор! Возвращаюсь к своему вопросу. Председатель нашего ЖСК заказала теплотехнический расчет на мою квартиру в местном отделе ОКС, где по расчету требуется установка 25 чугунных секций марки МС 140-500, а у меня их 32, но марки я думаю М 140(дому уже 20 лет) Площадь взята по комнатно(кухня, спальня, зал), а вот почему-то прихожая в расчете неучтена.В каком нормативном документе я могу найти правила(нормы) расчета? Как мне доказать, что у меня все в норме?

Уважаемый администратор!!! Я очень признательна Вам за чуткость к моей проблеме. Я произвела расчет по Вашей схеме, у меня получилось 34 секции батарей.Теперь поеду в ОКС(отдел капитального строительства города) и попробую поговорить с инженером проектировщиком которая делала теплотехнический расчет по моей квартире.О резельтате сообщу. Но я не могу понять, почему площадь прихожей не учтена вообще в расчете, хотя при оплате за отопление берут полностью квадратуру квартиры? Формула расчета стоит такая:

Q=F*1/R*(t-t)*n где

F-площадь ограждения,м2

R-сопротивление теплопередачи ограждения(м2,ч.Сгр.)ккал

t и t- расчетные температуры внутреннего и наружного воздуха Сгр.

n-коэффициент уменьшения для подсчета теплопотерь через различные ограждения. Вообщем для меня это азбука как для детей в садике.

Уважаемая Галина!

Ждём новых сообщений и уверены, что у Вас всё получится. Успехов!

Уважаемый Геннадий!

Надо задавать вопросы на месте. Не стесняясь. В вашем случае, надо узнать за какой период вы платили почти весь год по тарифам. Если оплачивался прошлый отопительный сезон, Вам обязаны представить расчёты в виде справки. По действующему пока Постановлению Правительства РФ № 307 расходы на отопление можно распределять на 12 месяцев. Если же платежи относились на новый отопительный сезон, они должны быть учтены при начислениях оплаты по счётчику. Например, Вы уже внесли средства в размере 10 тыс. руб. за новый сезон, а по счётчику в октябре получилось 2,0 тыс. руб. Вам не должны выставлять счёт пока не зачтут все 10 тыс. руб. Двойной оплаты за одну услугу не должно быть. Вы потребитель, обладающий законными правами, требуйте разъяснений на месте в письменном виде, проверяйте полученные сведения. А если с чем-то не согласны оспаривайте письменно, включая обращения в суд. Успехов Вам!

Уважаемая Ольга!

Прошлая зима была как раз такой, по которой установлены нормативы. Поэтому экономии не было. Но сам счётчик и не предназначен для прямого получения экономии, он лишь указывает истинное положение дел. А экономия достигается другим. Например, если снизить расход теплоносителя и, соответственно, температуру в помещениях (например, с 22 до 18°С), экономия появится.

Что касается оплаты, обычно показания снимают, не дожидаясь окончания месяца, и по ним выставляют счёт, это нормально.

Теперь о нормативах, не понятно, почему по общедомовому электросчётчику вам выставляют счёт на 50 – 100 кВт*час? В данном случае надо искать нарушения. Либо кто-то пользуется общедомовой электроэнергией, а платят за него все жильцы, либо в доме нерационально используется электроэнергия в местах общего пользования. Надо ставить задачу перед управляющей компанией либо председателем ТСЖ обследовать электросети, выявить и устранить нарушения. Ваше недовольство нормативами понятно. Законодательная база сложна и невнятна. Действительно, почему владельцы квартирных счётчиков должны доплачивать разницу сумм показаний квартирных счётчиков с расчётами по нормативам и показаниями общего домового счётчика? Ведь налицо отсутствие синхронного бора показаний, не корректный расчёт по нормативам (часто «прописан» один, а живёт пять человек) и получается, что сравниваются случайные величины. Хотя в отношении такого «учёта» нас ожидают изменения в связи с введением в действие нового Постановления Правительства РФ № 354, правильно было бы сначала все квартиры оснастить квартирными счётчиками воды с дистанционной передачей учтённых данных. Рекомендуем добиваться, чтобы в доме во все квартиры были установлены счётчики воды и чтобы показания с них снимались хотя бы в один и тот же день каждый месяц.

Успехов Вам.

Уважаемая Ольга!

Теплосчётчик учитывает разницу температур на входе в отопительную систему дома и на выходе, а также поступивший объём теплоносителя и возвращённый. Безусловно, если часть поступившего теплоносителя не вернётся, за него надо будет платить жильцам.