Комментарии к статье: Расчет оплаты по счетчику

Уважаемый Александр!

В соответствии с федеральным законом 261 ФЗ основанием для оплаты за тепло служат показания общего домового счётчика. Поэтому начисления делаются по его показаниям, распределяя платежи между собственниками помещений пропорционально долям в общей площади. Однако, удивляет, что в относительно не холодную зиму показания счётчика тепла выше норматива. Такого не должно быть, если нет каких-либо утечек, либо дефектов счётчика тепла. Рекомендуем проверить теплосчётчик. Если обнаружите дефекты, по вычислителю тепла можно определить когда они возникли. Возможно, не верно установлена цена импульса со счётчиков воды, либо с ошибкой установлен термопреобразователь в обратный трубопровод отопления. Сообщите снабжающей организации об обнаруженных дефектах с приложением Акта и тогда для вашего дома применят расчёт по нормативам. Успехов.

Уважаемая Тамара!

Во-первых, Вы можете основываться на Законе РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1, запрашивая интересующую информацию.

Во-вторых, каждой схеме теплоучёта соответствует стандартная формула и чтобы её , достаточно найти в руководстве по эксплуатации ВКТ-7 соответствующую схему подключения приборов учёта.

Если РЭ утрачено, сообщите свой электронный адрес, на который мы вышлем таблицу со схемами теплоучёта и соответствующими формулами.

Кроме того, сообщаем, что Вы тоже можете снимать показания с ВКТ-7 через сеть Интернет. Для этого достаточно приобрести у нас устройство УСД и заключить договор на услуги провайдера (подробнее на www.iisrussa.ru). Установить УСД и подключить его к ВКТ-7 совсем не сложно, но в дальнейшем Вы сможете получать все данные по температурам и объёмам потребления и проверять правильность начислений за теплоэнергию.

Уважаемая Елена!

Сказать точно, как именно будут начисляться платежи в июне пока не возможно. Причина в том, что Постановление Правительства РФ № 534 от мая 2011 г. должно вступить в силу, но пока не вступило. Пока действует Постановление № 307 в редакции 2011 г. А выше всех этих постановлений федеральный закон 261 ФЗ.

После установки в доме общих счётчиков воды у жильцов дома появится «головная боль» по причине отсутствия технических средств для выполнения новых правил. А правила таковы, что расчёт должен вестись за прошедший месяц по общему ломовому счётчику. Но как распределить оплату по нему между всеми жильцами? У одних нет квартирных счётчиков, у других есть. При этом, платежей теперь должно быть два: за потреблённую воду в квартире и долю за потреблённую воду на общие домовые нужды. Но синхронно в 0 часов 1 числа следующего месяца никто показания с квартирных счётчиков снимать не будет, а жильцы квартир, в которых нет квартирных счётчиков вовсе не будут озабочены, чтобы не текли бачки унитазов. И получится, что самые честные и дисциплинированные будут оплачивать много больше того, что должны, чтобы свести так называемый баланс (чтобы сумма квартирных платежей соответствовала показаниям общего домового счётчика). Такая проблема станет перед многими жильцами в России. Выхода два, либо во всех квартирах устанавливаются квартирные счётчики воды, с которых можно синхронно дистанционно снимать показания, либо надо дорабатывать Постановления до приемлемого варианта. Например, сводить баланс один раз в год, а не каждый месяц, и для этого в один день каждого года снимать показания со всех счётчиков в доме и организовать установку счётчиков во всех квартирах, оказав нуждающимся гражданам финансовую помощь.

Какие будут применяться формулы, решает поставщик тепла, но оплату он будет иметь право брать только по показаниям счётчика. Если летом нет отопления и показания равны «0», то и платежа не должно быть. Любые хитрости можете считать самоуправством, не обращать на них внимания и оспаривать, в том числе в суде. Успехов!

Уважаемая Тамара!

Во-первых, зачем обращаться в Арбитражный суд, когда у Вас проблема, как у гражданки. Во-вторых, как можно разобраться на расстоянии, опираясь лишь на эмоции. Чтобы разобраться, нужны исходные данные. Это должна быть используемая схема узла учёта, исходные показания измерительных приборов за спорный период (расход горячей воды на подаче и «обратке», её температура, давление и всё, что ещё используется в расчётах). В-третьих, намного проще найти специалиста поблизости от себя, чтобы он помог разобраться. В-четвёртых, можно обратиться за поддержкой к вашему депутату в областной Думе, ему обязаны ответить по Закону. Есть ещё губернатор, телевидение, Президент, в конце концов. Укажите своим молчаливым поставщикам, что не остановитесь и дойдёте до Путина, и Вам ответят. Успехов!

Прошу помочь разобраться вот в каком вопросе:нам в многоквартирный дом (80 кв.)до 1.07.2012 г.установят теплосчетчик,поквартирных нет ни у кого,дом построен в 1964 году и имеет батарейные теплосекции,в разных квартирах разное количество.Например в моей квартире 2-х комнатной их всего 11,о у соседей есть самовольно установленные и 20 и 29 и т.д.Вопрос:После установки теплосчетчика как оплачивать за тепло если у нас разное кол-во получаемого тепла?А можно ли сделать расчет по кол-ву установленных батарейных теплосекций по -квартирно?Но как это сделать?С Уважением Ю.Воронин.

Уважаемый Юрий!

Начисление платежей за отопление пока регулируется Постановлением Правительства № 307 в редакции 2011 г. Ему на замену подготовлено другое Постановление № 354, которое может быть введено в действие в 2012 г. В них подробно регламентирован порядок начисления платежей за отопление, он предусматривает только долю отапливаемой площади в общей отапливаемой площади многоквартирного дома. К сожалению, никаких поправок на качество и расположение квартиры, а также на оснащённость батареями, не предусмотрено. Совет такой, если именно у Вас бывает холодно, добавьте в своей квартире секции батарей. Более сложный путь – установка во всех квартирах распределителей тепла. Такие устройства позволяют конкретизировать для каждого собственника его долю в общих затратах на отопление дома. Это справедливее, но согласятся ли соседи? Успехов!

Уважаемый Андрей Викторович!

Ответ, на самом деле, прост. Оплата является законной лишь по тарифу! Если тариф в м3, то в расчёт берётся лишь м3. В этом случае учёт температуры ГВС можно использовать для контроля исполнения поставщиком своих договорных обязательств по температуре воды. Кроме того, Гкал на ГВС поставщики ГВС могут использовать для проверки правильности своих расчётов цены м3 горячей воды. Итак, если жильцам начисляют оплату за ГВС иначе, чем по утверждённым тарифам, возражайте. Если не поможет, обращайтесь в суд. Успехов!

Уважаемая Лилия. Счетчики иметь выгодно там, где люди соблюдают закон, и предпринимают все необходимые меры по экономии и сохранению энергоресурса.

Начнем по порядку. Наше законодательство не идеально и каждый ищет в нем дыры чтобы выжить. Так и ваша снабжающая организация не имеет права брать с жителей, у которых не стоят квартирные счетчики жидкости, денег свыше норматива, иначе те вправе подать на неё в суд. Именно поэтому излишки потребленного ресурса раскидывают на тех жителей, у кого установлены индивидуальные приборы учета. Скорее всего такой бардак будет продолжаться минимум до 1 июля текущего года, после чего по федеральной программе в каждом квартире многоквартирного жилого дома должны должны быть установлены приборы учета.

По поводу счетчиков тепла, здесь оплата будет завсеть от площади вашей квартиры, плюс отопление нежилых помещений (подъезд, чердак, подвал), плата за которые которые равномерно распределяются между всеми жителями дома. При оплате за тепло котельная должна учитывать внешнюю температуру на улице в зависимости от чего подавать определенное количество тепла, при теплой зиме не должно получаться так что вы открываете форточки чтобы было не так жарко, теплоподача должна быть приостановлена при достижении оговоренной температуры на улице, в случае несоблюдения данных условий вы можете смело обращаться в суд.

Теперь рассмотрим проблему со счетчиком, который работает, даже при перекрытой подаче воды, скорее всего существует утечка или неплотно перекрывается подача воды и счетчик продолжает крутиться, или счетчик попросту неисправен. В случае отказа вашей управляющей компании от проверки счетчика и магистралей, советуем обратиться к независимому эксперту.

Отказаться от использования общедомовых счетчиков вы не можете, т.к. существует федеральная программа по которой в скором времени в каждом многоквартирном доме должны стоять общедомовые приборы учета энергоресурсов.