Комментарии к статье: Экономить затраты на воду, тепло, газ с помощью счетчиков

С ноября 2009 г. действует новый Федеральный закон 261 ФЗ, в котором прямо указано, что расчёты за тепло должны вестись по счётчику, если он есть. Все старые положения, в т.ч. 307 Постановления, которые противоречат этому закону, теперь ничтожны, т.е не должны применяться и могут быть оспорены в суде. Нельзя точно сказать как в вашем доме должен производиться расчёт между собственниками помещений, но в основе расчётов должны быть не квадратные метры, а Ваша доля в % всей отапливаемой площади здания. Например, по счётчику следует оплатить за месяц 200 тыс. руб., а Ваша доля во всём этом только 1%, значит с Вас 2 тыс. руб. Однако, ещё раз обращаю внимание на то, что сначала надо точно разобраться в том какова вся отапливаемая площадь и кто чем владеет. Если подвалы отапливаются, но не используются, пусть за их отопление платит собственник. А если он этого делать не хочет – пусть убирает оттуда отопление и переводит в разряд не отапливаемых. То, что Ваши интересы игнорировали и заставили оплатить без учёта показаний счётчика, должно подвергнуться пересчёту по итогам отопительного сезона, и переплату Вам должны зачесть при выставлении счетов за оплату в следующем отопительном сезоне.

Иначе смело обращайтесь в суд.

Уважаемая Елена!

Указанный Вами тариф отопления просто ошеломляет, видимо котельная на дровах, которые доставляют самолётом. А топят сильно из-за того, что самолёт самый большой в Мире и доставляет дрова регулярно. Чтобы делали мы? Рассмотрим наши возможности:

1) теплосчётчик должен быть поставлен на учёт и оплата должна быть переведена по нему; если нет пломбы и его показания не признают, надо пригласить монтажников для того, чтобы ввели его в эксплуатацию как положено, с актами и пломбами; это потребует затрат, но они окупятся в один сезон и принесут экономию;

2) если этот теплосчётчик никто не берётся ввести в эксплуатацию, установите другой; тем более, что по федеральному закону 261 ФЗ в 2012 г. каждый многоквартирный дом должен быть обеспечен общими счётчиками воды, тепла, электроэнергии (счётчики тепла и воды можно приобрести у нас);

3) получив возможность считать гигакалории, на входе в дом установите задвижки, которые позволят вручную уменьшать и увеличивать расход горячей воды в отоплении, добиться комфортной температуры в доме и существенного снижения оплаты; не забывайте, что тепло Вы получаете по договору и его избыток такое же нарушение договора, как недостача (даже без счётчиков можно обращаться в суд за нарушение договора, если собрать доказательную базу, периодически приглашая независимых экспертов и фиксируя температуру на улице, в квартире и в отопительных трубах);

4) получив большую экономию, можно приобрести систему автоматической регулировки отопления, зависящей от договорного графика отопления, а во всех квартирах, кроме того, можно установить регуляторы на каждую батарею, тогда можно будет экономить ещё больше (например, снижать до минимума температуру в своё отсутствие);

5) а выгодно то, что с Вами происходит, поставщикам тепла, которые ведут себя вольно так как не встречают сопротивления.

Мы бы сопротивлялись, считая, что нас просто грабят.

Уважаемая Юлия. Формально они правы, нет пломбы – нет доверия. Однако, виновны не Вы и это надо отстаивать в суде:

1) монтаж газового счётчика может (имеет право) устанавливать только специализированное, имеющее соответствующую лицензию, предприятие, а пломбирование входит в их обязанность, прежде, чем сдать работу, без этого они не имели прав получать оплату за работу (вину можно возлагать на них и требовать компенсации неоправданных расходов);

2) приём заявления и заключение договора о расчётах по счётчику Башкиргаз не имел права осуществлять без акта приёма-сдачи счётчика, значит он либо был и претензии об отсутствии пломбы действительны только с момента обнаружения такого факта, либо заключен с нарушением этого требования с той стороны (сами виновны, несите расходы тоже сами);

3) Ваше отсутствие в квартире надо будет подтвердить справкой старшего по дому, показаниями свидетелей – соседей, показаниями тех, кто был свидетелем проживания по другому адресу.

4) срочно обратитесь с письменной претензией в Башкиргаз по указанной теме и потребуйте срочной установки пломбы с оформлением двухстороннего акта, а доказав справкой и свидетельскими показаниями своё отсутствие в квартире, попросите не начислять оплату вовсе в добровольном порядке..

При хорошей доказательной базе Вы сможете добиться отмены несправедливого платежа.

Извиняюсь за задержку ответа.

Уважаемая Ольга!

Счётчик на газ установить не проблема, он монтируется в участок трубопровода от стояка к плите, а счётчик тепла при такой схеме не применяется. Однако переплачивать не придётся, если в отношении вашего дома будут исполнены требования федерального закона 261 ФЗ от 23.11.2009 г., который требует с 01.01 2012 г. установки во всех многоквартирных домах общих счётчиков тепла, воды, электроэнергии. По показаниям этих счётчиков будут применяться нормальные (не завышенные) тарифы, а ваша доля скорее всего будет пропорционально жилой площади квартиры относительно общей жилой площади всего дома.

Уважаемый Михаил!

С подобным вопросом Вам нужно обратится к производителю данного счетчика - ЗАО "ППК "Газ-Сузан". Представителем на территории РФ является компания ООО "ГСА-ПГО".

Сайт: www.gsa-pgo.ru

Здравствуйте, нужно установить счетчик газовый в квартиру, газ магистральный - в квартире одна четырехконфорочная плита, какой счетчик можно установить?

Добрый день, прошу разъяснить:

Дом без центрального горячего водоснабжения. В квартире для обеспечения горячей водой установлен эл.водонагреватель 80л (постоянно включенный в эл.сеть) - дорогое удовольствие даже при 2х тарифном счетчике, хоть и получил снижение тарифа за эл.эн. Приобрел газовую колонку, хочу установить дополнительно (не исключая из сети эл.нагреватель).

Вопрос: нужен ли проект на установку газовой колонки?

по какому тарифу за газ придется платить (есть смысл приобретать газовый счетчик?) и "отнимут" ли у меня льготный тариф за эл.эн-гию?

При необходимости проекта на газ\колонку могу я сам указывать место расположения колонки в квартире с учетом рекомендаций в инстр.эксплуатации колонки?

С уважением Дмитрий